Berechnen Sie Ihre monatliche Rate, Gesamtzinsen und Tilgungsplan.
Tilgung vs Zinsen pro Jahr
Unser Hypothekenrechner hilft Ihnen, die tatsächlichen Kosten eines Immobilienkaufs zu verstehen, bevor Sie etwas unterschreiben. Geben Sie den Immobilienpreis, die Anzahlung, den Zinssatz und die Laufzeit ein, um sofort Ihre monatliche Rate, die Gesamtzinsen über die Laufzeit des Darlehens und den Gesamtbetrag zu sehen, den Sie zurückzahlen werden. Der Beleihungsauslauf gibt Ihnen vom ersten Tag an einen schnellen Überblick über Ihre Eigenkapitalposition.
Die jährliche Tilgungsübersicht zeigt genau, wie sich jede Zahlung zwischen Tilgung und Zinsen aufteilt. In den ersten Jahren deckt der größte Teil Ihrer Zahlung die Zinsen ab, aber im Laufe der Zeit fließt ein größerer Anteil in die Reduzierung des Restbetrags. Das Verständnis dieser Verschiebung hilft Ihnen zu bewerten, ob Sondertilgungen oder eine Umschuldung Ihnen langfristig Geld sparen könnten.
Selbst ein kleiner Unterschied beim Zinssatz kann sich über eine 25-jährige Hypothek auf Tausende summieren. Passen Sie Zinssatz und Laufzeit an, um zu sehen, wie eine kürzere Kreditlaufzeit die monatlichen Raten erhöht, aber die Gesamtzinsen drastisch senkt. Dieser Seite-an-Seite-Vergleich ist eine der besten Methoden, um zwischen einem 15-jährigen und einem 30-jährigen Hypothekenangebot zu entscheiden.
Müssen Sie eine andere Art von Darlehen berechnen? Probieren Sie unseren Kreditrechner für Privat- oder Autokredite. Wenn Sie stattdessen sehen möchten, wie Ihre Ersparnisse wachsen könnten, nutzen Sie den Investitionsrechner. Für schnelle Berechnungen zu Zinsunterschieden kann der Prozentrechner helfen.